Pavel Andree
Prodej rodinného domu 120 m², Kokory
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům v Kokorách u Olomouce, nemovitost je umístěná v klidné části obce mimo hlavní komunikaci, dispozičně se jedná o bytovou jednotku 3+1 s možností rozšíření do půdních prostor, celková výměra pozemku je 320 m2, k dispozici je velký dvůr s prostornou garáží, přístavky, pergolou s posezením a menší zahrádkou. Brána vjezdu je na dálkové ovládání. V 1.NP je vstupní veranda s komorou, prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, pokoj s vestavěnou skříní (součást prodeje), který lze využít jako pracovnu, šatnu apod, obývací pokoj s krbovými kamny s akumulační jednotkou, kuchyň s jídelním koutem, samostatné WC a technická místnost s kondenzačním plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody do stacionárního zásobníku. Výhodou je, že z chodby je přímý vstup na pozemek. V 2.NP se nachází ložnice, prostorný dětský pokoj, komora a půdní prostor pro případné vybudování dalšího pokoje. Z chodby je vstup na velkou terasu, která je po rekonstrukci (hydrofolie) včetně nového zábradlí. Střešní krytina je hliník a je včetně trámů ve výborném stavu. Podlahy jsou betonové, krytiny dlažba, plovoucí podlaha, okna plastová, topení je ústřední plynové s digitální regulací, v koupelně, kuchyni a na WC je i podlahové vytápění. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řád. Na pozemku je studna, která se momentálně nepoužívá. Velkou výhodou je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchod, lékař, zubař) a dobrá dostupnost do Olomouce. Dům je celocihlový, zateplený (polystyren 12cm), udržovaný a je ve výborném technickém stavu. Volný do 1 měsíce. Energetický štítek uvádíme G, jelikož PENB nám zatím majitel nedodal. Doporučujeme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 80 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Plocha obytná | 320 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 273 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |